【MyGoNews方暮晨/綜合報導】有關媒體報導林口A7開發(fā)案236公頃，合宜住宅面積占地10公頃的質疑，內政部營建署表示，機場捷運沿線站區(qū)周邊土地全區(qū)開發(fā)是為建構優(yōu)質生活環(huán)境並劃設綠地與公共設施，區(qū)內規(guī)劃及合宜住宅區(qū)位選定是由內政部都市計畫委員會審議通過，且依規(guī)定要求承商於配地建築及施工前完成地質鑽探作業(yè)，並非如媒體報導所稱未辦理地質評估。
 
機場捷運A7站周邊的開發(fā)，是為配合林口地區(qū)都市發(fā)展及機場捷運系統(tǒng)通車，以TOD(交通引導發(fā)展)的規(guī)劃概念發(fā)展林口地區(qū)，期望透過政策性方式供給合理價格的房屋，並以投資建設提供就業(yè)機會，使產業(yè)、居住及生活相互融合，因機場捷運A1至A9站除A7站外皆位於已開發(fā)地區(qū)，故於機場捷運A7站周邊辦理開發(fā)以提供合宜住宅及產業(yè)專用區(qū)，建構優(yōu)質的生活圈領域。
 
機場捷運A7站區(qū)都市計畫因採區(qū)段徵收方式辦理，除劃設住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)及工業(yè)區(qū)約88公頃作為抵價地由私有地主領回，並提供完整生活機能劃設公共設施(包含學校、公園、綠地、廣場、道路等)，且考量區(qū)域排水功能及邊坡完整性，劃設滯洪池及綠地作為緩衝，依據(jù)都市計畫法規(guī)定項目辦理相關規(guī)劃作業(yè)，經審議核定後全區(qū)計畫範圍為236公頃，有關地質評估則依程序於配地建築及施工前辦理。區(qū)內所有土地所有權人均可於整地及初步公共工程完成後，依個人意願抽順序選擇配回住宅區(qū)或商業(yè)區(qū)。
 
依據(jù)核定計畫內容，合宜住宅容積率為300％，於2010年4月辦理公開展覽迄今未有變動。實際興建容積將再依照土地使用管制規(guī)定及建築技術規(guī)則等相關法令，由起造人提出設計方案經審議核定後始得興建。至於合宜住宅區(qū)位選定係經由內政部都市計畫委員會審議通過，其距離A7捷運站約150公尺，因鄰近捷運站出入口，各個合宜住宅街廓均需透過立體連通系統(tǒng)(天橋)整合並串聯(lián)至捷運站，以提供更良好的行人步行空間，減少行人穿越道路。車道部分則規(guī)劃有3條20公尺道路並以數(shù)條10公尺道路連接，對外則可透過40公尺文化一路及20公尺青山路通達林口、龜山及新莊。
 
其他公共設施配置有機關用地供警政消防使用，學校部分除可使用樂善國小及大崗國中外，亦已預留學校用地供後續(xù)興闢。醫(yī)療資源則可透過文化一路抵達林口長庚醫(yī)院，全區(qū)並規(guī)劃有40公頃以上公園、綠地和廣場等用地，可提供完善生活機能與優(yōu)良環(huán)境品質。